Jalisco.- La Asociación Mexicana de Profesionales Inmobiliarios en Guadalajara dio a conocer una plataforma para saber el valor real de los predios y casas en la Zona Metropolitana para combatir la especulación del mercado en coordinación con el Colegio de Valuadores de Jalisco.
En conferencia de prensa realizada este miércoles el presidente de la (AMPI) Jahaziel Omar Castañeda Gonzalez, dijo que en redes sociales existen plataformas de venta de casas e inclusive le ponen precio generando que las personas den un valor que en muchos de los casos es muy por debajo del costo del mercado, lo compran y cuando quieren vender reciben un pago muy debajo de lo que ellos invirtieron generando una burbuja inmobiliaria.
“Estos precios irreales que están generando muchas personas irresponsables que les llamanos (asesores patitos) actualmente en nuestro estado cerca del 90% de los asesores no están afiliados a la (AMPI) y no están regulados por la Secretaría de Desarrollo Económico de Jalisco (SEDECO) que significa esto que de los 20 mil asesores registrados en el estado solamente el 10% sean acreditado, y esto es preocupante porque lo que buscamos es cuidar el patrimonio de la gente”.
Castañeda Gonzalez, urgió a los diputados y al Gobierno del Estado de publicar una ley que ya fue aprobada desde hace tres años para que los asesores inmobiliarios se registren ante la autoridad de manera obligatoria como lo señala la ley federal pero en la entidad es opcional, y con esto se han dado casos de fraudes de al menos 50 personas por la venta de viviendas o predios con los pagos de los famosos anticipos.
“Nos encontramos a influencer que creen que porque tienen muchos seguidores en las redes sociales están en condiciones de dar una asesoria y cotizacion del precio de que en cierta colonia de la ZMG y solo dan incertidumbre a las personas”
Gabriela Garcia Curiel presidenta del Colegio de Valuadores de Jalisco, agregó que se iniciara este laboratorio con las 30 colonias de mayor movimiento de venta de las casas como Providencia, Andares, en Zapopan u otras colonias y fraccionamientos de Tlajomulco de Zuñiga que esta en constante crecimiento.
