COLIMA.- En entrevista con el director general del Instituto del Fondo Nacional de la Vivienda para los Trabajadores (Infonavit), ingeniero Octavio Romero Oropeza, en el marco de la entrega de Viviendas del Bienestar en Colima, en la colonia Andares del Jazmín, al oriente de la capital, y luego de un enlace con la presidenta de México, Claudia Sheinbaum, se abordó la problemática de las casas abandonadas y las acciones que se prevén para atenderla.
Romero Oropeza reconoció que existe un problema en todo el país derivado de desarrollos habitacionales construidos por empresas privadas, cuyos compradores accedieron a créditos del Infonavit, pero que terminaron por abandonar las viviendas debido a su lejanía o falta de servicios.
“Legalmente las casas siguen estando a nombre de los derechohabientes”, puntualizó, al explicar que, aunque algunas han sido recuperadas por el Instituto, estas representan la minoría.
Detalló que, por instrucciones de la presidenta, actualmente se realiza un censo nacional para identificar cuántas viviendas se encuentran en esta condición y conocer con precisión su estatus jurídico y físico.
El objetivo es contar con un diagnóstico integral que permita, a nivel federal, definir una ruta de solución acorde con la ley.
Subrayó que el Infonavit no puede simplemente recuperar los inmuebles, ya que continúan siendo propiedad de los acreditados, aun cuando estos mantengan adeudos.
En algunos casos, dijo, será necesario localizar a los titulares y ofrecer alternativas, como reestructuraciones o facilidades de pago; sin embargo, la situación se complica cuando los propietarios originales se retiraron y terceros ocupan las casas.
Al ser cuestionado por AFmedios sobre cuál es la diferencia entre estas viviendas y las anteriores, y cómo se garantizará que no queden en el abandono, el funcionario destacó que, para evitar que esta problemática se repita, las nuevas Viviendas del Bienestar incorporan el esquema de “hipoteca con servicios”.
Mediante este esquema, el mantenimiento de las áreas comunes, vialidades, pintura e impermeabilización estará garantizado durante toda la vida del crédito, con recursos provenientes de los pagos que realicen los derechohabientes.
«No dije y qué bueno que me preguntas, rapidito te digo, no hablé de la hipoteca con servicios. Estas casas ya llevan incluido el mantenimiento durante toda la vida del crédito. Entonces el Infonavit a partir del pago que están haciendo los derechohabientes, va a mantener la limpieza, va a rehabilitar lo que se rompa de las áreas comunes, vialidades. Va a pintar los edificios, va a impermeabilizarlos de manera que esto nunca decaiga».
Con ello, afirmó, se busca preservar en condiciones dignas los conjuntos habitacionales y evitar su deterioro.
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