JALISCO.- La construcción de vivienda en zonas con acceso a transporte público, servicios y equipamiento urbano debe convertirse en una prioridad para el desarrollo de la metrópoli, consideró el presidente de la Asociación Mexicana de Profesionales Inmobiliarios (AMPI) Guadalajara, Jahaziel Castañeda González.
El dirigente hizo un llamado a los sectores involucrados para impulsar de manera conjunta un modelo de ciudad que acerque a las personas a sus actividades cotidianas y reduzca los largos tiempos de traslado.
Castañeda González señaló que el crecimiento urbano de las últimas décadas ha llevado a miles de familias a establecerse en zonas periféricas, situación que se traduce en horas perdidas cada día para trasladarse a sus centros de trabajo, escuelas o espacios de servicios.
“Ya basta de mandar a la gente a las orillas de la ciudad, donde pierden en promedio tres o cuatro horas de su día en el tráfico”, afirmó.
El líder inmobiliario sostuvo que es posible desarrollar vivienda con precios más accesibles en áreas que ya cuentan con infraestructura, transporte público y equipamiento urbano.
Explicó que este modelo busca acercar a los habitantes a estaciones de tren, hospitales, espacios recreativos, comercios y otros servicios básicos.
“La meta es ofrecer vivienda digna, bien ubicada y a precios accesibles”, expresó.
Asimismo, advirtió que los desarrolladores deben replantear la forma en que se construye la ciudad y priorizar proyectos que respondan a las necesidades reales de la población.
Añadió que una vivienda bien ubicada puede representar una mejora significativa en la calidad de vida de las familias al reducir tiempos de traslado y gastos asociados a la movilidad.
AMPI y AMIC trabajan en nuevos desarrollos
Parte de esta estrategia se vincula con el convenio de colaboración firmado entre la AMPI y la delegación Jalisco de la Asociación Mexicana de la Industria de la Construcción (AMIC).
En el marco de esta alianza, el presidente de AMIC Jalisco, Armando Mora Zamarripa, informó que ambas organizaciones ya trabajan en la evaluación de diversos terrenos para futuros desarrollos inmobiliarios, además de realizar estudios de viabilidad técnica y financiera.
“El objetivo es integrar desde las primeras etapas a especialistas como calculistas, estructuristas, mecánicos de suelo, proveedores y consultores financieros para generar proyectos más competitivos”, destacó.
Mora Zamarripa consideró que este esquema fortalecerá la planeación de desarrollos habitacionales y contribuirá a la generación de vivienda con mejores condiciones para el mercado.
Por su parte, Castañeda González adelantó que ambas asociaciones colaboran actualmente en proyectos orientados a ofrecer vivienda accesible en zonas consolidadas de la ciudad.
Entre ellos destacó Robledo 81, un desarrollo vertical de 10 niveles ubicado en el cruce de Juan de Dios Robledo y Javier Mina, cercano a la estación Cristóbal de Oñate del Tren Ligero.
Indicó que este tipo de proyectos buscan atender la demanda de vivienda social, económica y de nivel medio dentro de la mancha urbana.
“Les llamamos desarrollos de cinco minutos, donde la gente baja de su departamento y en cinco minutos tiene acceso a transporte público, hospitales, comercios y otros servicios. Lo que buscamos es que la vivienda deje de ser tan costosa y, al mismo tiempo, esté muy bien ubicada”, concluyó.
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